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news3分鐘看懂房屋二胎估價!9大評估指標一定要知道
2020-12-18
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房屋貸款的最佳期限是多少？
通常，貸款期限越長，最終支付的利息就越多。作為一般指導，貸款期限不得超過25年。對於超過25年（例如35年）的貸款期限，與25年的房屋二胎貸款相比，您最終將支付更多的利息。計劃房屋二胎貸款期限的另一種方法是不要將房屋二胎貸款期限延長到退休年齡之後。例如，如果您計劃在60歲退休，那麼您不應將房屋二胎貸款期延長至65歲或70歲。
在建房屋抵押貸款與在建房屋抵押貸款的利率有何不同？
目前，房屋二胎的利率與是否已完工的房地產與在建的房地產之間的利率差異不大。實際上，無論是已建成的還是在建的房地產，一些銀行都提供相同的配套。
再融資的罰款和費用是多少？借款人應在什麼情況下考慮再融資？
如果您的房屋二胎貸款不在鎖定期內，那麼唯一的再融資成本可能只是合法的再融資成本。通常，銀行提供法律補貼。因此，根據未償還的房屋二胎貸款額，銀行可能會完全補貼再融資的全部法律費用，再融資成本可能為零！如果您的房屋二胎貸款仍處於鎖定期內，我們將幫助您計算通過再融資進入另一個利率較低的房屋二胎貸款計劃所節省的利息是否足以抵消再融資成本（其中可能包括還款罰款）並退還法律補貼。您在再融資中節省的利息可以算到數万美元的整齊額。因此，選擇房屋二胎貸款權利確實值得。通過以上有關我們在選擇房屋二胎貸款方面的技巧，幾乎可以確保您選擇適合您需求並幫助您省錢的房屋二胎貸款方案。